مالیات بر درآمد املاک به مالیاتی اطلاق میشود که از صاحبان املاک یا مستغلات، بر اساس درآمدی که از اجاره، فروش، یا هر نوع درآمد دیگر ناشی از املاکشان کسب میکنند، دریافت میشود. این مالیات معمولاً بهصورت سالانه محاسبه میشود و میزان آن بسته به ارزش ملک و درآمد حاصل از آن متفاوت است.
اقتصاد ایران در سال های اخیر با معضلی ساختاری به نام «حجم انبوه نقدینگی» و «فرار آن به سمت بازارهای غیرمولد» دست به گریبان بوده است.نقدینگی به جای رفتن به سمت بخش های تولیدی و ایجاد اشتغال، در بازارهایی مانند مسکن، خودرو، طلا و ارز میچرخد و تنها باعث ایجاد حباب قیمتی و سودهای کلان برای سوداگران میشود. در این شرایط، یکی از ابزارهای کلاسیک اقتصادی که در بسیاری از کشورهای جهان برای مهار این پدیده به کار گرفته میشود، «مالیات بر عایدی سرمایه » (Capital Gains Tax) است.
سامانه مالیات تکلیفی املاک اجاری، بخشی از خدمات الکترونیکی سازمان امور مالیاتی کشور است که برای ثبت، محاسبه و پرداخت مالیات مربوط به قراردادهای اجاره طبق تبصره 9 ماده 53 قانون مالیات های مستقیم، طراحی شده است.
